なぜアメリカ不動産投資なのか

・経済、軍事、ソフト面おいて世界最強の国

・米ドルの安定性

・人口の増加

出典：populationpyramid.net

先進国で人口が伸びていると言える国はアメリカのみ！！

年利10％（単利6%・複利4%)

半年毎利息受取の投資でどんな相場でもリターンを狙う！！！ 

銀行預金10,000倍の威力（三菱銀行円普通預金比較）　  　

土地を含めた資産を担保に取り投資家（融資者）がWalton社に融資し、利息を受け取る投資です！

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以下概要です。

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投資種類：土地取得および開発への資金調達を主に行っているWalton U.S. への直接融資

債務者：Walton Land Acquisitions, LLC（Walton Global傘下であるWalton Development Holdings, Inc.の完全子会社）

融資期間：3年間 オープンローン(債務者の判断により、1年間の延長が2回可能)

利率：合計10%の利息

  • 年間単利6%: 年2回払い

  • 年間複利4%: 満期または元本返済時に繰延支払い

  • 延長利息: 元本残高に対して年利0.25%(複利)が毎年延長されるたびに追加

融資金額：最低融資額 USD 30,000(それ以上はUSD1,000単位)

税務上の取り扱い：利払いは米国で非課税

担保：デラウェア州の有限会社であるWalton Land Acquisitions, LLC のすべての保有資産

質権設定者：Walton Development Holdings, Inc.

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受け取りキャッシュフローシミュレーション表は以下からご確認ください。

USD100,000

※満期日に関しては、3年で契約し、債務者（Walton側）の判断にて1年間の延長を2回行うことができるものとします。

※上記数値は参考キャッシュフロー表を元に作成しています。実際の数値は投資（融資）時期により誤差があります。詳細はお打合せの際にコンサルタントにお問い合わせください。

※税法等に関しては投資家様の状況により適用されるもの異なります。詳細はお打合せの際にコンサルタントにお問い合わせください。

内藤忍さん主催のセミナーに登壇。内藤さんのアメリカ土地開発投資の話も聞くことができる貴重な機会でした。